http://tamahome.kaitekilife.info/ タマホームの家は「自由設計・注文住宅」taugenなんですね。 近ごろでは建売住宅も増えているんです。 家に暮らしを合わせるのではなく、タマホームの住宅が暮らしに家を合わせる「自由設計」の注文住宅taugenがタマホームの住宅なんですね。 誰でも顔や性格が違うように、家に対する思いも一人一人ちがいるんです。 ところが色々な制約でそれがじゅうぶんに反映されていないケースが少なくありません。 そこでタマホームは「自由設計」を行うことで暮らしにぴったり合った、家族の夢を叶える家づくりを目指しているんです。 住む人の趣味趣向はもちろん、将来的な家族構成やライフスタイルの変化まで、暮らし関わるすべてを考慮した住宅こそが長く愛される住宅だとタマホームは考え、とにかく家族みんなの理想の家のイメージを聞くことからスタートします。 タマホームは最初に思った理想のイメージを重要に、一つ一つお客様と一緒にカタチにしていきます。 家を建てることは誰にとっても人生の中でも大きなイベントtaugenなんですね。 だからこそ家族みんなが心から建てて良かったと思える家を、タマホームは自由設計の注文住宅で実現しようという事になります。 タマホームは「あなたのワガママかなえます」をモットーに自由設計・注文住宅にこだわっている事になります。 ja Copyright 2008 Sat, 23 Aug 2008 15:20:35 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss タマホームでは契約するとサービスを付けてくれることが多いと思います。 タマホームでは４５坪以上になると、それに加えてサービスが付きます。 そのサービス内容はいろいろなのです。 ところが ジェットバス、浴室テレビ、タンクレストイレなどをフリーで付けてくれるというものです。 これはうれしいと思います。 選べるとなると悩んでしまうのです。 ところが 付けて頂けるものは付けてもらいましょう。 ついでに、タマホームは値引きがすべてありません。 その分、このようなサービスで補充しているのではないでしょうか。 さらにタマホームでは、４５坪以上ですと、腰パネルも標準仕様になったりと、いろんな仕様が付いてきます。 タマホームではおっきな家を建てるほど、仕様が豊富になる事になります。 タマホーム側としてはよりおっきな家を建ててもらえば儲かりますから。 元よりといえば言うに及ばずでしょう。 でも家を建てる側からも、４５坪を若干だけ下回った家を建てて、オプションを積み重ねていくと、同じような仕様の４５坪の家のよりも高くなってしまうことがあります。 ここは注意しましょう。 ４５坪以上でサービスもつくことですし。 サービスに関しては営業マンに詳しく聞くのがいいんじゃないでしょうか。 タマホームもそれを売りにしているのだから丁寧に説明してくれるはずなのです。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_45.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_45.html タマホーム　サービス Sat, 23 Aug 2008 15:20:35 +0900 タマホームは営業マンの徹底したサービスの効率化を図り、営業に掛かる経費をコントロールしています。 その結果、他のハウスメーカーを圧倒するような低値段を可能にしています。 営業マンに多種さまざまなサービスをしてもらいたい、あるいは、 もっと密に打合せを重ねて、コダワリの家を建てたいという人には、タマホームは向いていないかもしれません。 いかなる理由でだったら、他のハウスメーカーが注文住宅を建てる時、通常は打合せは引渡しまでの間に １０回以上、多ければ２０回を超える時もあるんです。 そのうえ、 営業マン以外にも建築士やインテリアコーディネーターが同席します。 けれど、 タマホームの打合せは数回位で、営業マン一人だけです。 見積もりも、大抵は積算担当者が行なうのです。 ところが タマホームでは見積作業を単純化します。 それから 営業マン一人でできるシステムを作り上げていました。 そのうえ、 普通、大手ハウスメーカーでは、営業マン一人当たりの平均受注数が年間約６～７棟なのに対し、タマホームではその倍の年間１２～１４棟を受注しているんですね。 タマホームでは丁寧なサービスよりでお客様に満足してもらうのだけでなく、サービスを簡素化しお客様に低値段の家を提供することで満足してもらうことに力を入れている事になります。 営業マンのサービスに関しては、どちらが望むかは人ひとつひとつなんですね。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_44.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_44.html タマホーム　サービス Fri, 22 Aug 2008 15:20:35 +0900 タマホームでは家が完成した後、巡回サービスを受けることが可能です。 タマホームの巡回サービスとは点検のことで、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、それから10年目に実施しているんです。 点検の他、メンテナンスの相談にのってくれたり、アドバイスもしてくれるそうです。 このような家を建てた後のアフターサービスがちゃんとしていると安心なんですね。 この巡回サービスはタマホームのアフターサービス専門の従業員が点検に来ます。 点検の進め方として、目視チェックと聞き取りを同時進行で進め、不具合があれば修正できるものは修正し、その場で修理できない個所は後日業者が修理に来るいう形なんです。 不具合としては、床の軋みや和室のドアの立て付けがよくないなどが多いだと思います。 されど、 タマホームの巡回サービスにも多種多様問題があるようなんですね。 実際タマホームで家を建てた人によると、この巡回サービスは、こちらから連絡しないと点検に来てくれないことがあるだと思います。 10年目なんてこちらも忘れてしまうそうです。 そのうえ、 修理ポイントが見つかっても、修理に来るのが遅いといったこともあるようです。 ぜんぜん来なければクレームものです。 ところが 遅くなっても修理には来てくれるのでまだ許せる範囲内でしょうか。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_43.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_43.html タマホーム　サービス Thu, 21 Aug 2008 15:20:34 +0900 タマホームのアフターサービスを紹介します。 タマホームでは、建物最も長くて３５年保証（地盤保証＋住宅保証）が付いているんですね。 まず１０年保証（瑕疵担保責任）なんです。 住宅の建築前ステップで｢地盤調査｣を行い、その結果に基づく工事を行う事により、地盤の安全に関して保証されます。 第三者機関による各種調査・検査を行い、すべての検査に合格した住宅の構造耐力上主要な側面および、雨水の浸入を防止する部分の瑕疵（欠陥）に関して保証されます。 それに、 それにプラス25年保証（10年目・20年目・30年目点検に基づく保証）が付いているのです。 引渡し後、10年ごとの有償メンテナンス工事により、おまけに10年間の保証延長が可能です（最も長くて25年まで）。 東北地区の時は、保証年数が変更となる時があります。 タマホームではアフターサービス専用の部門を作り、アフターサービスにも力を入れているんです。 だけれども実際の評判では、タマホームのアフターサービスは値段そうとうで、悪くもないけれど満足できるほどのものではないようなんです。 地域によってはタマホームのアフターサービス部門に従業員が１人しかいなかったり、修理を頼んだのに１ヶ月後にやっと来たということもあるそうなのです。 これは些細な修理の場合です。 それから まあ修理に来ないということはないと思います。 ですから 不満というほどではないようなんです。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_42.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_42.html タマホーム　サービス Wed, 20 Aug 2008 15:20:34 +0900 タマホームの注文住宅と契約すると、サービスが付くことが多いと思います。 タマホームのサービス内容は多様です。 ところが 食器洗浄乾燥機、浴室テレビ、出窓などをただで付けてくれるというものが多いと思います。 普通だったらばけっこうな金額のオプション料金を取られるものです。 ですから これは有り難いと思います。 展示場に行くと「今ご制約いただけると、○○をサービス」と書かれていたり、10周年キャンペーンというのが過去にあったんです。 ところが それは「食器洗浄乾燥機がサービス、洗面化粧台がグレードＵＰ（750㎜→900㎜）、２階トイレがフリー」とサービス満点なんです。 殊の外タマホームでは、２階トイレの追加オプションは30万円ほどするものです。 ですから この際に契約した人はお得だったように思います。 このようにサービスを付けることで展示場では客寄せしているのでしょうが、それに惑わされることなく、しっかりとタマホームの家で合点できるのかを見極めてから契約しましょう。 まあ家はもっと高い買い物なので惑わされるということもないかもしれませんが。 ただタマホームで家を建てると決めた後ならば、何かサービスはしてもらえないかと担当に聞いてみるのもいいかもしれません。 サービスはあるに越したことはないですから。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_41.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_41.html タマホーム　サービス Tue, 19 Aug 2008 15:20:33 +0900 タマホームのよくない評判はインターネット上で氾濫しているのです。 けれども実際よくない評判に関して調べていると把握してくることがあります。 それは「タマホームはよくない評判が多いと言われているけれど、 他のハウスメーカーとクレームやトラブルの割合は変わらない」ということなのです。 トラブルがないハウスメーカーなんてあり得ませんし、販売数が多いほどトラブルが多いのは言うまでもありませんがなんですね。 販売数の多いタマホームのトラブルが目立ってしまうのも仕方ありません。 あと、実際見ていて感じた事というのは、タマホームの検索キーワードが「クレーム」「訴訟」「解約」とよくない評判が多いと思います。 ですから その結果だけを見て「タマホームはよくない評判が絶えない」と考えてしまう人もいるということなんです。 これは検索の結果なんです。 ですから クレームや訴訟が多いという事情ではありません。 検索するということはタマホームに関心を持っているということです。 良いことはタマホームのホームページを見れば載っているんです。 ところが よくないことは載っていないと思います。 ですから インターネットワークで検索することが多いのではないでしょうか。 その結果、よくない評判のキーワードばかりが検索結果にあがってくるのでしょう。 タマホームのよくない評判の裏には、このような誤解が生じてしておくべきのです。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_40.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_40.html タマホーム　評判 Mon, 18 Aug 2008 15:20:33 +0900 タマホームのよくない評判に関して紹介します。 タマホームのよくない評判は氾濫しているように思うんです。 ところが 所見が多いものをまとめてみます。 ともかくタマホームの従業員の質がよくないという評判です。 実際家を建てた人の感想を見ていると、 営業マンのミスが多い、態度がよくない、約束を守らない、と多種さまざまなクレームがあります。 急成長に伴い、従業員も急速に増えてているのです。 ですから 営業マンの知識や経験、力量にバラツキが多いようなんです。 あとハウスメーカーに限らずベンチャー企業に多いことなんですね。 ところが 担当営業マンがコロコロと変わるという評判もあるんです。 それから、 よく言われていることが、「タマホームは坪単価25.8万円だけでは家は建たない」という評判なんですね。 これは事実で、他に諸コストなどがかかってしまうということなんですね。 ところが 他のハウスメーカーをとっても同じく費用がかかります。 それから 実際展示場などに行くとまずタマホーム側からそのことに関して説明があるそうなんです。 他には、タマホームは点検があまい、修理代が高いといった評判も見られます。 これはあくまで評判で、事実かどうかは判断できません。 そのほかの「トラブルが多い」「訴訟が多い」という評判はあんまり信憑性がありません。 調べていくと分かることなんですね。 ところが 実際どのようなトラブルがあったのか、や、訴訟内容に関して書かれた記事はちょっとだけと思います。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_39.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_39.html タマホーム　評判 Sun, 17 Aug 2008 15:20:33 +0900 タマホームの良い評判に関して紹介します。 差し当たって、なんと言っても「低値段」でしょう。 低値段で注文住宅が建てることができるといった、今までにない斬新な売りが、タマホームを有名にしたと言えるでしょう。 坪単価25.8万円という売りなのです。 ところが 実ときはそれだけの金額では家は建ちません。 だけれどもそのほかの諸費用を足しても他のハウスメーカーよりも低値段の家が建ちます。 実際展示場に行って見積もりを出してもらえば分かります。 今の世間、「安全なものを安く」が注目される時代なのです。 ですから タマホームの評判があがるのは把握可能です。 そのほかに良い評判として挙げられるのが、「標準装備の充実」なのです。 タマホームではオール電化、全熱交換型全館２４時間換気システム、システムキッチン、浴室乾燥暖房機が標準装備となっているのです。 そのほかにも防犯機能、内装も充実しているのです。 低価格住宅でありながら標準装備が揃っているという評判は、実際家を建てた人の感想によく挙げられているんです。 それ以外にも、良い評判として、値段が安いのに造りがきっちりしているということなのです。 これから先ずっと住む家なんですね。 ですから 家の造りは最も最高に大切なんです。 このような評判がタマホームにおいては挙げられます。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_38.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_38.html タマホーム　評判 Sat, 16 Aug 2008 15:20:32 +0900 タマホームの評判はいろいろです。 ところが その評判をそのまま信じるのはよくありません。 タマホームの評判の情報は氾濫しています。 インターネットワーク上では匿名で事実ではないことを書くことも可能なのです。 情報をコントロールすることが、無難で簡単にできる事になります。 タマホームの評判もコントロールされている公算があります。 ライバル会社が、タマホームの苦情やトラブル情報を流しているということも考えられます。 かえって、良い情報だってコントロールされているのかもしれません。 例えを出すと、タマホームの関係者が、「タマホームで 家を建て、大満足しています」という記事を書くことも考えられます。 タマホームの関係者だと、タマホームの評判や評価を良いほうに書くのは当然です。 ですから、評判に惑わされず、自分の目で見て確かめながらタマホームを知っていくことが大切です。 タマホームの従業員に知りたいこと、わからないことはすべて聞きましょう。 ないし実際にタマホームで家を建てた人に直接話を聞くことができると、評判より確かな情報になります。 インターネットワークですと無難で簡単に情報収集できるという利点があります。 ところが 実際手間暇をかけて情報収集することで、満足いく家づくりができるといえるのではないでしょうか。 家づくりはでかい買い物ですから、情報収集も慎重にしてください。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_37.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_37.html タマホーム　評判 Fri, 15 Aug 2008 15:20:32 +0900 タマホームの評判って気になりませんか。 タマホームの評判はいろいろです。 良い評判、よくない評判、いろんな情報がインターネット上でも行き交っているんです。 ただ良い評判はなかなか広まりません。 ところが よくない評判はささいなことでも大きく広まります。 実際タマホームの検索キーワードで多いのが「クレーム」、「欠陥住宅」、「裁判」などよくない評判ばかりなんです。 ただ検索された結果です。 ですから 「タマホームがクレームや欠陥住宅が多い」という理由ではありません。 タマホームは安いけれど、 その代わりに欠陥やクレームが多いのではないか」と思う人が多いというワケでしょう。 タマホームのこと以外に、よくない評判がどのようなハウスメーカーにもあるのがよくない評判なんですね。 タマホームのように大手になればよくない評判が出てくるのは仕方がないことなのかもしれません。 元よりよくない評判だけではありません。 言うに及ばず良い評判もあるんです。 ことさら実際タマホームで家を建てた人の評判はめっちゃ参考になります。 タマホームの家を選んだ人なのでタマホームのことを悪く書かないのかもしれません。 ところが タマホームの良いところを、実体験を踏まえて記してくれています。 良い評判も、タマホームを把握するためにはちゃんと知っておくことが重要です。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_36.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_36.html タマホーム　評判 Thu, 14 Aug 2008 15:20:31 +0900 タマホームのトラブルの中で「自由設計」にかかわるトラブルも多いようなのです。 タマホームは「自由設計・注文住宅」と唱っているんです。 ところが ほんとのところ完ぺきなる自由設計だけでなく、規格設計なんですね。 規格設計というのは、あらかじめ支度された図面や間取りから、好みのタイプを選ぶというものです。 独自の図面・間取りというわけにはいきません。 もっとも標準仕様内での間取り変更、住宅設備変更などはぜんぜん問題ありません。 でも、 仮に、間取りや設計部分をプラン変更してもらう時、承認されたとしても、高額なオプション費用が発生し、坪単価が上昇します。 このようなことからほんのちょっとだけの変更で高額な費用を取られ、トラブルになってやっておかなくてはならないんですね。 設計にコダワリ過ぎると他のハウスメーカーよりも金額が高くなってしまいますから。 タマホームの営業マンがこのことをしっかりと初めに説明しておかないと、後々トラブルになるのは目に見えます。 「自由設計」の制限がトラブルを生んでいるわけなのです。 ところが タマホームは「自由設計とはお客様のわがままをきくこと」と曖昧な描写をしているんですね。 トラブルを防ぐためにも、タマホームの「自由設計」の描写をしかるべきものに変更してもらいたいものです。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_35.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_35.html タマホーム　トラブル Wed, 13 Aug 2008 15:20:31 +0900 タマホームのトラブル対応もいろいろなようなのです。 施工上のミスなどはトラブル発生後、すばやく、それから無償で行われている時が多いように見受けられます。 トラブル対応がきっちりしていなければ、タマホームの急成長はないでしょうから。 しかしながらすべての人がタマホームの対応に満足しているということもなく、時によっては施工が中程で止まってしまったままになったり、裁判にまで持ち越される時もあるんです。 ことさら従業員のミスなどのトラブルの際、トラブル対応する従業員の態度が悪かったり、ミスを認めなかったりと、トラブルがなかなか解決しない時もバンバンあるようなんですね。 これはタマホームの従業員の教育不足が要因となっていると思うんです。 タマホームは営業マンの当たり外れがあると言われていますから。 これはタマホームのみならず、他のハウスメーカー、ハウスメーカーに関わらずどこの会社でもあり得ることで、タマホームだからトラブルが多いという理由ではありません。 ただトラブルの対応をきちんとしてもらえれば、家を建てる側も今後も気持ちよくタマホームと関わっていけると思うので、そこはきちんとしてもらいたいものです。 トラブルに対する対応が今後の成長の鍵となっていると思うんです。 ですから タマホームはトラブル対応をさらに徹底してほしいと思います。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_34.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_34.html タマホーム　トラブル Tue, 12 Aug 2008 15:20:31 +0900 タマホームのトラブルに関して書かれたブログや記事はイッパイ存在します。 タマホームだからといってトラブルが多いのか、疑問に思いませんか。 実際タマホームでのトラブルは存在します。 ところが 大切なのはその数ではありません。 どこのハウスメーカーをとっても、トラブルがぜんぜんないといったことはあり得ません。 ただ販売数とトラブル数の割合が一応重要となってきます。 販売数が多ければ、トラブル数が多くなってしまうのはの仕方のないことです。 反対に販売数のちょっとハウスメーカーが、クレームの件数もちょっとだけのももっともなのです。 大切な点はクレーム件数よりクレーム率です。 若干多いがそういったことから思考すると、タマホームにかかわるクレームなのかも！ それがそういったことからかんがえると、タマホームに関係付けるクレームなのです。。 ただトラブルの内容が、タマホームの、他のハウスメーカーと違った、低値段という新しい挑戦に対する見解的な内容が多いと思います。 タマホームは低値段を売りにします。 それから 急成長を遂げているハウスメーカーなんです。 ですから 他のハウスメーカーからの妬みで、トラブル記事を掲載されているという噂もあるんです。 これはあくまで噂なのです。 ところが すべてのトラブルを鵜呑みにすることなく、本人の目で、タマホームを見て、確認することが重要でしょう。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_33.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_33.html タマホーム　トラブル Mon, 11 Aug 2008 15:20:30 +0900 タマホームに対するトラブルで最も多い事になります。 タマホームの販売件数増加に比例してトラブルが増えるのも、無論の話といえば元よりです。 ところが タマホームはローコスト住宅を売りにしているのでその値段設定に対してのトラブル が多いのでしょう。 ある営業マンいわく、「お客様とのトラブルの80％は坪単価の値段設定に関してです」ということです。 ですから、タマホームでは初めに坪単価に関して時間を使用して説明するようにしているだと思います。 どうしてそうタマホームの値段でトラブルが出るのかというと、やっぱりまた坪単価25.8万円という広告が極めてインパクトが強すぎるために、坪単価×坪数だけで家が建てることができると思ってタマホームを訪れる人がいる事になります。 どういうわけかあくまでも建物の基本的になところが、坪単価25.8万円というので、オプションは別料金でかかってきます。 それから 他にも地盤補強工事や下水道接続工事などの諸コストがかかり、全部で300～500万ほどプラスでかかります。 さらに坪単価２５．８万円の要件は床延べ面積が３５坪以上の建物で、それ以下の面積だと１坪減る毎に5250円高くなります。 ですから す。 そんな追加コストや制限があるのでしたらば、後々トラブルになるのも把握可能です。 家を買う側としてもトラブルを出したくはないと思います。 ですから きちんとした説明を行ってほしいと思います。]]> http://tamahome.kaitekilife.info/archives/no1.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/no1.html タマホーム　トラブル Sun, 10 Aug 2008 15:20:30 +0900 タマホームの急成長と大きく関わっています。 タマホームでのトラブルは、見積もりの間ギャップ、連絡の有無、確認事項の言い忘れ、など従業員に対するトラブルが数多くあるんです。 急成長すれば、その分多くの従業員を増やさる必要がありますよね。 そうなると、従業員の教育も満足にはできず、知識不足の従業員が増えてしまうのでしょう。 会社の急成長に、従業員の力が付いていけていない、というのが現実なんですね。 あとタマホームでは、辞めてしまうのかは定かではないと思います。 ところが 担当が変わってしまうこともよくあるそうです。 担当が変わってしまうと、こちらも不安になります。 建築中なのに担当が変われば、担当との信頼関係もいちから作っていかなければなりませんし、家が出来たと思えば担当がいなくなり、アフターに関しての問い合わせがしにくくなるといったことが起こります。 これもトラブルの根拠になるでしょう。 トラブルを増やさないためにも、タマホームは従業員の教育にもっと力をいれるべきでしょう。 急成長しているうちは良いと思います。 ところが 従業員の評判が悪く、トラブルが増えていくと、あとは会社の信頼もなくなり、世間から弾かれてしまうでしょう。 http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_32.html http://tamahome.kaitekilife.info/archives/post_32.html タマホーム　トラブル Sat, 09 Aug 2008 15:20:29 +0900